预埋件质量对房屋的影响
点击数： | 更新时间：2015-01-23 22:09:05
小小的预埋件，大家都知道是打地基用的，那么我告诉你，预埋件和吊灯也是息息相关。不想做房奴，辛辛苦苦买了房。本来是件开心事，可是又有多少事情我们是不知道的呢？
水电验收
水验收流程：
试压
打开进水阀，从管道最低出水口缓慢灌水，充分排出管道内气体后拧紧试压泵开关；封闭总进水阀，对管道缓缓升压，升压至划定的试验压力后，观察接头、堵头是否漏水。
水卸压
确认试压合格后，将管端接上配水件，以工作压力供水。分批开启配水件，检测各出水口是否畅通。
电验收流程：
检查对讲、紧急呼叫按钮
检查房子的对讲、紧急呼叫按钮是否正常，入户门铃是否正常，检查保险插座和电视宽带插座是否安全。
电笔测试插座面板
用电笔测试一下插座面板是否有电，房屋中所有的开关、插座及总电阀是否有问题。
进行拉阀断电测试
电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后看是否完全断电；有分闸的，也应分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
开关验收
检查开关安装情况
验收时首先观察其安装是否平整与稳固，与地面是否垂直，以及相邻板件是否对齐等。
查看开关表面情况
验收时要检查开关表面是否完好无损。用干净的干抹布擦拭，对于不可擦去的污渍、表面的刮痕以及崩缺，要及时提出质疑。
检查开关控制是否正常
要尽可能地对每一个开关进行试开操作，以确保开关按钮正常和线路连通正常。
重点查灯具安装是否正常
主要检查灯具是否能够正常使用，开关是否灵敏；灯具表面是否有刮痕、损坏等情况；入墙灯具的收边是否平齐、平滑等。此外，如果是吊灯，必须在楼板里面要先有预埋件，才能够承受吊灯的重量，确保安全。
墙面验收
观察墙面整体
墙面装修完成后，整体上应该是干净整洁没有刮痕的。墙面保持垂直，表面光滑。
检查墙面涂装
轻摸墙壁表面，感受墙面的纹路起伏，保证粉刷的均匀性。如果发现墙面上有空鼓情况，也需要通过触摸来感受空鼓的位置。
检查瓷砖铺贴
对于室内铺贴瓷砖的位置，可通过敲击墙面和地面来感受瓷砖下面的水泥情况，保证瓷砖没有空漏。
查看墙壁角度
要保证墙面的垂直。一方面关乎室内的美观问题，更重要的是涉及室内安全性问题，也是房屋有无居住隐患的保证。
地面验收
外观检查
首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸的方法检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。
检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般在白天有自然光照射情况下检查最佳。
平整度检查
用垂直检测尺对地面的平整度进行检测。测量前，必须将测量尺右侧的水泡位置进行校准，确保检查无误差。用测量尺左侧贴近地面，观察水泡移动的位置以及测量尺上的刻度显示，确定地面平整度。
地砖坡度检查
在卫浴和阳台远离地漏的位置洒水，并观察水是否流向下水口。观察地面是否有积水情况，如果积水不退，表明地砖泄水坡度有问题。
地面空鼓检查
可用小铁棒对地砖进行敲击，通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓。如果空鼓，声音会有明显的空洞感。
地板松动检查
在木地板上来回走动，仔细听地板发出的声响，在检查的时候注意加重脚步，多次重复测试。对靠墙和门洞的部位要慎重验收，发现有声响的部位，再重复走动，确定具体位置后做好标记。对于有松动的地板，要重新铺。
